Wohn-Grundstück in Fischbachtal (Niedernhausen)

Willkommen zum exklusiven Angebot eines großzügigen Grundstücks mit einer bebaubaren Fläche von rund 545qm, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist. Dieses Grundstück hat Seltenheitswert!

Es bietet mehr als genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume und bietet viele Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen.

Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten und jeden Quadratmeter nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Lassen Sie sich von diesem Grundstück begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Willkommen auf diesem einzigartigen Grundstück, das mit einer Fläche von 1362 qm Raum für Ihre Träume bietet. Rund 545 qm davon können für den Bau Ihres Traumhauses genutzt werden. Der Blick ins Grüne sowie die ruhige Lage versprechen eine idyllische Wohnumgebung.

Die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung zu erreichen.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in der näheren Umgebung. Auch gibt es eine vielfältige Auswahl an Gastronomie. Für ihr leibliches Wohl ist somit ebenfalls gesorgt.

Entwerfen Sie Ihr neue Wohlfühloase für ihre Familie, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Privatsphäre, die Ihnen dieses Grundstück bietet.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses großzügige Grundstück für Sie bereithält.

Willkommen im Fischbachtal! Natur pur - Wälder, Wiesen, Bergkuppen - ursprünglich und in voller Schönheit präsentiert sich dieser schöne Ort im Odenwald. Das Grundstück im Stadtteil Niedernhausen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Natur pur, während Sie in nur ca. 26 Minuten Darmstadt erreichen. Groß-Umstadt ist lediglich 15 Autominuten entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, mehrere Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in der Nähe abgedeckt. Für Familien stehen mehrere Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch Universitäten sind in der Umgebung leicht erreichbar.

In der Nachbarschaft locken Highlights wie das Schloß Lichtenberg mit seinen vielfältigen Veranstaltungen. Der Odenwald ist bekannt für seine vielen Wander- und Fahrradwege. Zudem bieten mehrere Freizeitparks Unterhaltung für Groß und Klein. Das Zentrum von Fischbachtal und die nächste Stadt sind bequem zu erreichen.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal - die nächste Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt in Reichweite. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung ein neues Zuhause zu finden.

1362 qm großes Grundstück, Zuschnitt rechteckig, gem. Bebauungsplan GRZ 0,4,
ruhig gelegen, max. 545qm bebaubare Fläche.

Hinweis: Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot für dieses Grundstück dar.

Der zonale Bodenrichtwert Stand 01.01.024 beträgt 240,00€/qm (Wohnbaufläche).