Etagenwohnung in Rodenbach

Diese hochwertig und umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung, als auch das Gebäude, wurde vollständig modernisiert und bietet ein stilvolles, zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für viel Licht und hervorragende Energieeffizienz. Die innovative Deckenheizung schafft ein besonders angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die moderne Einbauküche ist bereits enthalten und hochwertig ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
✔ Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
✔ Moderne Deckenheizung
✔ Hochwertige Bodenbeläge
✔ Modernisiertes Bad mit separater Dusche
✔ Einbauküche mit
 • Kühl-Gefrier-Kombination
 • Induktionskochfeld
 • Backofen

✔ Zwei Balkone
✔ Kellerfläche vorhanden
✔ 1 PKW-Stellplatz inklusive

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Raumaufteilung
•Wohnen: ca. 21,55 m²
•Küche/Essen: ca. 15,17 m²
•Zimmer 1: ca. 22,73 m²
•Zimmer 2: ca. 19,35 m²
•Bad: ca. 5,31 m²
•Dusche: ca. 3,21 m²
•Flur
•2 Balkone

Im Kellerbereich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz, um zusätzlich einen Trockner aufzustellen.

Großzügige, helle Räume mit idealer Aufteilung für Paare oder kleine Familien.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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