Etagenwohnung in Lüdenscheid

Lüdenscheid-Eggenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Nähe Freisenberg

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360 €

Kaltmiete

51 m²

2 Zi.

1. OG

Im Born 4
58513 Lüdenscheid

Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1955

Kosten

Kaltmiete
360 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
720 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG des Hauses und bietet eine großzügige, einladende Wohnküche inklusive Einbauküche (EBK).


Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder als Gästezimmer nutzen lässt.


Das zeitlos weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.07.2035
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.


Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge kostenfrei zur Verfügung gestellt.


Lagebeschreibung

Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Eggenscheid, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs kleinen Wohneinheiten direkt am Waldrand. Das Industriegebiet Freisenberg liegt ca. 2 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.


Kostenlose Stellplätze stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle liegt an der Altenaer Strasse und ist nur ca. 500 m entfernt.


Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.


Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.


Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.


Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.


Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.


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Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1245815
HR10404