Zinshaus / Renditenobjekt in Liederbach am Taunus (Niederhofheim)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Direkter Blick ins Grüne: Großes Grundstück - Liegenschaft mit Weitblick!

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2.236.500 €

Kaufpreis

720 m²

18 Zi.

Grundriss

65835 Liederbach am Taunus

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
2.300 m²
Zimmerzahl
18
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
2
Nutzfläche
60 m²
Mieteinnahmen pro Monat
6.610 €
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Garage/ Stellplatz
7
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
2.236.500 €
Käuferprovision
7,14 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer (Investor) einer Liegenschaft in bester Wohnlage mit direktem unverbaubaren Blick ins Grüne mit einem sehr großen Grundstück.


Hier genau ist das „Highlight“ dieser Liegenschaft zu sehen: Sie könnten selbst dort einziehen und die anderen Wohnungen weiter vermieten (vermieten lassen) oder Sie planen ein komplett neues Projekt mit Abriss und Neubau.
Das derzeitige Objekt verfügt über 6 Wohnungen (Souterrain, Erd- und Dachgeschoss), 4 Einzelgaragen und 3 PKW-Stellplätze. Die Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend und repräsentativ. Das Gebäude verfügt über kleine Wohneinheiten (ca. 34 m“ Wohnfläche) bis hin zu 2 großen Wohneinheiten von über 200 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrassen.
Diese Liegenschaft ist für einen Käufer mit „Weitblick“ geeignet und ist derzeit auf dem Immobilienmarkt sehr schwer zu finden.
Laden auch Sie sich bitte das Langexposé herunter, damit ich auch Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen darf. Vielen Dank für Ihren Download!
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
 


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

112 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.06.2025
Gültig bis
28.06.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in Liederbach am Taunus, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet. Der Blick ins Grüne ist „unverbaubar“ – Erholung pur! Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Erholung als auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.


Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station ist Frankfurt am Main schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A66 und A3 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Ziele in der Region.


Liederbach am Taunus selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, was die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1245701
723147