Einfamilienhaus freistehend in Gerbrunn

Ein eingeschossiges Wochenendhaus mit Keller aus dem Jahr 1979, das über eine Wohnfläche von 108 m² verfügt. Es verfügt über ein Nebengebäude und einen Außenpool. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Außentanks und zusätzlich einem Kaminofen im Erdgeschoss. Aufgrund der Belichtungssituation ist fraglich, ob die Räume im Untergeschoss, insbesondere der Schlafraum, die Anforderungen an einen dauerhaften Aufenthaltsraum erfüllen. Das Haus wird hauptsächlich als Wochenendhaus genutzt, könnte aber auch als Tiny House dienen. Das Grundstück hat eine Neigung von etwa 6% von Südwesten nach Nordosten mit einem Höhenunterschied von ca. 2,5 Metern. Aufgrund der Hanglage könnte es zu Schichtenwasserbildung kommen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 386.000,00 EUR.

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