Zinshaus / Renditenobjekt in Erlangen

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de

Das angebotene Bürogebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand von Erlangen. Der Standort bietet Unternehmen ein professionelles Umfeld mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und einem attraktiven Branchenmix in der Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A73 besteht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg–Fürth–Erlangen sowie zu den Autobahnen A3 und A9. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine zügige Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof Erlangen.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Büro- und Gewerbebetriebe, wodurch Synergieeffekte entstehen können. Gastronomieangebote, Hotels und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und erhöhen die Attraktivität für Mitarbeitende und Kunden.

Die Kombination aus repräsentativer Lage, sehr guter Erreichbarkeit und einem etablierten gewerblichen Umfeld macht dieses Bürogebäude zu einem idealen Standort für moderne Dienstleistungs- und Verwaltungsunternehmen.