Wohnung in Bischberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bischberg bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine gut vermietbare Wohnungsgröße in nachgefragter Lage setzen. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, einen Keller sowie einen Spitzboden/Dachboden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden; nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert beziehungsweise teilmöbliert übernommen werden. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit lediglich 3 Wohneinheiten, was für ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld spricht.

• 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung


• ca. 70 m² Wohnfläche


• Balkon


• Einbauküche


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Fußbodenheizung in Bad und Küche


• zusätzlicher Heizkomfort durch weitere konventionelle Heizung laut Inserat


• Keller


• Spitzboden/Dachboden


• Stellplatz


• auf Wunsch möbliert/teilmöbliert übernehmbar

Die Wohnung befindet sich in Bischberg bei Bamberg in sehr zentraler Lage. Besonders hervorzuheben ist die gute Nahversorgung im direkten Umfeld; laut Inserat liegt eine Apotheke nur rund 20 Meter entfernt. Die zentrale Mikrolage unterstützt die nachhaltige Vermietbarkeit und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter aus verschiedenen Zielgruppen attraktiv.

Investment Highlights

• Attraktiver Kaufpreis von 210.000 € bei ca. 70 m² Wohnfläche


• Niedriges Hausgeld von 128 € monatlich


• Gut vermietbare 3-Zimmer-Größe mit 2 Schlafzimmern


• Zentrale Lage in Bischberg mit sehr kurzer Distanz zur Nahversorgung


• Kleines Haus mit nur 3 Wohneinheiten – überschaubare Eigentümerstruktur


• Zusätzliche Nutzflächen durch Keller und Dachboden/Spitzboden


• Stellplatz und Balkon als starke Vermietungsargumente