Einfamilienhaus freistehend in Rheda-Wiedenbrück (Rheda)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Neuer Preis! Kompaktes Zuhause in Rheda – ideal für Paare, Singles und Haustierliebhaber

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199.000 €

Kaufpreis

65,97 m²

3 Zi.

33378 Rheda-Wiedenbrück

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
295 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071240


Wenn Sie von einem gemütlichen Zuhause in Rheda-Wiedenbrück träumen und ein ruhiges Umfeld schätzen, könnte diese Immobilie genau das Richtige sein. In angenehmer Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – besonders attraktiv für Paare oder Singles, die Ruhe suchen und ihren Alltag gemeinsam mit Hund oder Katze gestalten möchten.


Auf rund 65,97 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für ein bis zwei Personen, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten – sei es mit Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlichem Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.


Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Gerade Haustierhalter profitieren vom Außenbereich und der ruhigen Lage. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss, während die Garage den Alltag praktisch ergänzt.


Ein charmantes Haus für Menschen, die kompakt wohnen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – ideal für Paare, Singles und Tierfreunde.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

301,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1953
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
301,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Rheda, optimal für eine individuelle Nutzung

  • Erholung pur: Eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

  • Vielseitig ausgestattetes Haus

  • Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1245445
69dcebe6618a11cd91213f40