Wohnung in Gera

Renovierte, attraktive 2-Zimmerwohnung mit Dachschrägen und großem Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster einer Dachgaube in ländlicher Umgebung/südliche, idyllische Stadtrandlage zu vermieten. Das große Wohnzimmer hat durch den offenen Flurbereich Loftcharakter. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Für dieses Baujahr des Gebäudes sind überdurchschnittlich viele Steckdosen in der Wohnung vorhanden. In den Wohnräumen befindet sich PVC-Fußboden in grau aus dem Jahr 1995 mit Gebrauchsspuren. Die Küche und das Bad sind mit Dachschrägenfenstern aus Holz ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschmaschinenstellplatz, ein WC, Handtuchhalter und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. In diesem Hauseingang Nr. 3 befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Der Garten kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Aussenstellplatz am Gebäude kostet 15,00 € monatlich. Überdachte Fahrrad- und Mopedstellplätze sind dagegen kostenfrei. Als weitere Annehmlichkeit in dieser modernen Wohnanlage kann eine hauseigene SAT-Anlage zum Fernsehen kostenfrei genutzt werden. Das papiertrockene Kellerabteil hat eine stattliche Größe. Ebenfalls im Kellergeschoß nutzen alle Bewohner einen Wäschetrockenraum gemeinschaftlich. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert ligt bei nur 93,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Die Heizölzentralheizung befindet sich im Kellergeschoß. Die B92 ist in ca. 1 km, der nächste Lebensmitteldiscount in ca. 4 km, die BAB A4 in ca. 11 km und die BAB A9 in ca. 20 km erreichbar. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (810,00 €). Die Vermieter wünschen eine Mindestmietzeit von einem Jahr ( zuzüglich der gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten). Natürlich können die neuen Bewohner auch über viele Jahre in dieser harmonischen Gemeinschaft der sehr ruhigen Wohnanlage wohnen bleiben.

Alle Merkmale auf einen Blick:

•  geräumiges Wohnzimmer mit Loftcharakter durch offene Flurbereiche
• angenehm viele Steckdosen in der Wohnung
• großes Kellerabteil
• Abstellraum in der Wohnung
• Küche und Bad mit Fenster
• Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchhalter und Waschbecken
• Wechselsprechanlage im zum Wohnzimmer hin offenen Flur
• hauseigene SAT-Anlage und kostenfreies Fernsehen in sehr ruhigem Gebäude
• überdachte Fahrrad- und Mopedstellplätze zur kostenfreien Nutzung