Büro / Praxen in Drochtersen
Charmantes Büro- oder Praxisgebäude im Herzen von Drochtersen zu vermieten!
2.900 €
Kaltmiete
13 Zi.
Grundriss
Gewerblicher Anbieter
ISH Immobilien OHG
Thuner Straße 86a
21680 Stade
Charmantes Büro- oder Praxisgebäude im Herzen von Drochtersen zu vermieten!
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2013 umfassend renoviert wurde.
Mit insgesamt 13 Räumen eignet sich das Objekt ideal als Büro- oder Praxisfläche. Der Anbau aus dem Jahr 2020 erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Es stehen 12 Außenstellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Zudem wurde eine E-Lademöglichkeit integriert, um den Anforderungen moderner Mobilität gerecht zu werden.
Der derzeitige Fitnessraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
- Büro/- Praxisflächen
- Denkmalschutz
- 2013 renoviert
- Vollunterkellert
- Einbauküche
- E-Lademöglichkeit
- Klimaanlage im derzeitigen Fitnessraum
- Anbau 2020
- 2 Garagen
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Indexmietvertrag
- Provision 1 Monatsmiete zzgl. 19 MwSt.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11.184 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur „Metropole Kehdingens“ entwickelt. Eine gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten werden angeboten, wie auch eine vielseitiges ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot inkl. einer Schwimmhalle. Einkaufen, Wohnen und Freizeit wird in der Gemeinde großgeschrieben; daneben aber auch „Natur pur“ erleben in Marsch, Moor und an den Elbstränden. Durch weite Wiesen wandern, bei Kirsch- und Apfelblüte die großflächigen Obstplantagen durchstreifen, Rast einlegen an kleinen idyllischen Häfen, in denen die örtlichen Wassersportvereine ihr Domizil gefunden haben.
Die Einheitsgemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Assel mit Ritsch und Barnkrug, der Elbinsel Krautsand, Hüll, Dornbusch und dem Hauptort Drochtersen zusammen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
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