Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Lohbrügge)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 empfängt Sie in ruhiger und begehrter Lage von Hamburg-Boberg, nahe Lohbrügge, und vereint auf gelungene Weise Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein behagliches Wohngefühl. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Schon beim ersten Eindruck vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche unterstrichen wird. Auf ca. 145 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen – ob als lebendiges Familienzentrum, ruhiger Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz im eigenen Zuhause.
Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Stimmung in allen Räumen und verbinden das Innenleben auf schöne Weise mit dem Außenbereich. Zwei geschmackvoll angelegte Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und tragen zu einem entspannten Alltag bei – besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen ein echter Mehrwert.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine umfangreiche Nutzfläche von ca. 92 m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob für Hobbys, Fitness, kreative Projekte oder als praktischer Stauraum – hier findet alles seinen Platz und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Das ca. 764 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Momente und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Die insgesamt sehr gepflegte Erscheinung des Hauses unterstreicht seinen soliden und wertigen Charakter. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem persönlichen Lebensstil passt.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die in Hamburg ein Zuhause mit Charme, Substanz und viel Raum für die Zukunft suchen.

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  Charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in ruhiger und gefragter Wohnlage von Hamburg Lohbrügge, in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld

  
  


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  Attraktive Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, die ein ruhiges, sicheres und angenehmes Wohngefühl vermittelt und besonders bei Familien sehr beliebt ist

  
  


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  ca. 145 m² Wohnfläche mit 6 gut geschnittenen Zimmern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby

  
  


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  Durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und guter Trennung von Gemeinschafts- und Rückzugszonen

  
  


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  Zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen und den Alltag insbesondere für Familien erleichtern

  
  


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  Zusätzliche Nutzfläche von ca. 92 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie Hobby, Fitness oder Stauraum

  
  


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  Großzügiges Grundstück mit ca. 764 m², das viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung bietet

  
  


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  Gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre, ideal für Familienleben und entspannte Stunden im Freien

  
  


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  Gepflegter Gesamtzustand mit solider Bausubstanz und gutem Potenzial zur individuellen Modernisierung

  
  


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  Attraktive Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf in ruhiger und gut angebundener Lage

  
  


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  Ein Zuhause mit Charme, Substanz und langfristiger Perspektive zum Wohlfühlen und Ankommen

  
  

Willkommen in Lohbrügge – einem Wohnstandort, der Familien ein Lebensumfeld bietet, wie man es sich wünscht: ruhig, grün, sicher und gleichzeitig hervorragend angebunden. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern die Lebensqualität einer entspannten, naturnahen Umgebung genießen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhäusern und kleinen, familienfreundlichen Wohnanlagen. Verkehrsarme Straßen, viel Platz zum Spielen und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein sicheres und harmonisches Umfeld. Kinder finden hier schnell Anschluss – oft direkt vor der eigenen Haustür.
Ein ganz besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur beeindruckenden Boberger Niederung. Dieses weitläufige Naturschutzgebiet bietet mit seinen Wiesen, Seen und der einzigartigen Dünenlandschaft eine nahezu grenzenlose Spiel- und Erlebniswelt. Ob Drachensteigen im Herbst, Baden im Sommer oder gemeinsame Spaziergänge – hier wird die Natur zum festen Bestandteil des Familienalltags.
Auch im Alltag überzeugt die Lage mit ihrer Familienfreundlichkeit: Eine Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen befindet sich in der näheren Umgebung und ist bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entwicklung sorgen.
Die Nahversorgung ist ebenfalls hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Für größere Einkäufe oder einen Familienausflug bietet sich das nahegelegene Zentrum von Bergedorf an – mit lebendiger Fußgängerzone, Wochenmärkten und vielfältiger Gastronomie.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Buslinien verbinden Klein Boberg mit dem S-Bahnhof Bergedorf, von dem aus Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichen. Gleichzeitig sorgen die B5 und die A25 für eine schnelle Anbindung mit dem Auto.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Ein Ort, an dem Kinder glücklich aufwachsen und Eltern sich langfristig zuhause fühlen können.

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