Doppelhaushälfte in Bad Homburg v.d.H. (Ober-Eschbach)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/309461/

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde entkernt und wartet nun auf eine Renovierung ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer potenziellen Wohnfläche zwischen 196qm-250qm und einem schönen eingewachsenen Garten bietet dieses Objekt viel Platz für eine individuelle Gestaltung.

Abhängig von Ihren Plänen betragen die Renovierungskosten sicherlich bis zu 500.000€.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit überwiegender Bebauung durch Einfamilienhäuser. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

• U-Bahn Haltestelle U2 (5 Gehminuten) - in 25 Minuten nach Frankfurt
  Innenstadt oder zum Flughafen


• Mehrere Buslinien in direkter Umgebung


• Rewe, Apotheke, Post Laufnähe


• Felder und der beliebte Bauernhof Lindenhof sind um die Ecke


• Internationale Schule Accadis, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Grundriss & Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer und eine große küche mit einer Schiebetür, um die Küche vom Wohnzimmer abzugrenzen. Beide Zimmer haben einen Blick auf den schönen Garten.


• Büro- oder Gästezimmer


• Große Abstellkammer


• Gäste Duschbad


• Garderobe

Nach Bedarf kann man den Grundriss so ändern, dass noch ein weiteres Zimmer im EG entsteht.

Obergeschoss

• Große sonnige Dachterasse


• 3 Zimmer, 2 davon haben direkten Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite


• Großes Familienbad

Dachgeschoss
Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Pläne, statische Berechnungen und eine Baugenehmigung liegen bereits vor.

Kellergeschoss

• 4 Räume

Außenbereich

• Große Doppelgarage


• Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre

Im Beispielfilm und den Beispielfotos sehen Sie von Designern entwickelte
Vorschläge für die Gestaltung des Innenausbaus
https://www.ohne-makler.net/immobilie/309461/panorama/

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus in einer den begehrtesten Lagen in Bad Homburg Ober-Eschbach begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Keller

Die Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die U-Bahn Haltestelle Ober-Eschbach ist nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 25 Minuten zur Hauptwache in Frankfurt oder zum Flughafen. Auch für Urlaubsreisen ist die Lage perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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