Maisonette in Zierow

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/445085/

Objektbeschreibung Wohnung:

• Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss


• gesamte Wohnfläche 113 m²


• Ausrichtung im Haus: Richtung Süd-Südwest

Raumaufteilung 1. Ebene:

• Diele, gefliest mit dekorativer Holztreppe zur oberen Ebene


• Wohnzimmer, großzügiger, heller Wohnbereich mit großer Flügeltür, Parkettboden, Kamin, 3 Fenster und Balkontür in Richtung Südost und Südwest


• Balkon mit freiem Blick über Felder, Wiesen und Wald bis über die Wismarer Bucht zur Insel Poel


• Schlafzimmer mit Laminatfußboden, 1 Fenster in Richtung Südwest


• Einbauküche, gefliest mit Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Apotheker- und Besenschrank, weiteren Küchenschränken, 1 Fenster in Richtung Nordwest


• Badezimmer, gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, großem Waschtisch mit Spiegelschrank, WC, Platz für Waschmaschine, Fenster in Richtung Südwest

Raumaufteilung 2. Ebene / Dachgeschoss:

• Abstellraum vom oberen Treppenabsatz begehbar


• Großes Zimmer mit Laminatfußboden, Dachfenster mit automatischer Jalousie in Richtung Südost


• Duschbad, gefliest, WC und Waschbecken, Fenster in Richtung Nordwest

Das Gebäude

• Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen


• Baujahr: 1996


• gefliester Kellerraum, Ölheizung


• Hausgeld ca. 400 € / Monat (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung, Hausstrom)


• Energieverbrauch lt. Energieausweis: 67 kWj/(m²a)

Außenbereich

• Hausgarten mit Geräteschuppen


• Stellplatz

Achtung!
Eine weitere mögliche Option wäre der "Tausch" gegen eine altersgerechte Mietwohnung mit 2-3 Zimmern oder ca. 70 - 90 m² in Wismar,
Schwerin oder Rostock.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage:

• Ortsrandlage


• nur ca. 15 min Fußweg zum Strand


• ruhige Ostseeküsten-Landschaft


• Erholungsort unweit der Hansestadt Wismar und der Insel Poel


• zwischen Nationalpark-Wiesen, Feldern, Wald, Strand und Meer


• einfache Einkaufsmöglichkeit im Ort und Bushaltestelle zu Fuß in 5 min zu erreichen


• Supermärkte und Tankstellen in nur 3 km entfernen Nachbarorten und ins 8 km entfernte Wismar


• Busse fahren stündlich


• Wismar: Weltkulturerbe-Stadt, hervorragend ausgebaute Infrastruktur, vielfältige kulturelle Angebote
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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