Penthouse in Wiesbaden (Südost)

Objektbeschreibung:

• Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern in modernem Design


• Zwei großzügige Dachterrassen mit fantastischem Weitblick


• nur eine Penthouse Wohnung auf der ganzen Etage


• die Zimmer sind jeweils nach Süden, Norden, Osten und Westen ausgerichtet


• Zentrale Lage: fußläufig zum Marktplatz und Kurpark


• Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster und Glasschiebetüren


• Offene Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss


• Barrierefreie Wohnung, ideal für alle Altersgruppen


• Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen

Ausstattung & Highlights:

• Edle Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen: hell, pflegeleicht und modern


• Offene, hochwertige Designerküche in elegantem Weiß


• Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten – perfekt für entspannte Stunden


• Zwei spektakuläre Dachterrassen als absolute Highlights:

• Große Südwest-Terrasse mit Blick über die Dächer Wiesbadens & zum Neroberg mit der Griechischen Kapelle


• Kleinere Terrasse mit Grünblick, direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich

Räume & Komfort:

• Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide für viel Stauraum


• Masterbad mit:

• Freistehender Badewanne für Luxus und Entspannung


• Großer, begehbarer Dusche


• Direkter Zugang zur Dachterrasse

• Zusätzliches Arbeits-/Schlafzimmer


• Zweites Bad mit Dusche (Gäste-WC)

Besondere Merkmale:

• Klimaanlage im gesamten Penthouse


• Energieausweis für Wohngebäude nach §§ 79 ff. GEG vom 08.08.2020 liegt vor

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Hybrid)


• Eicheparkett


• Leicht Einbauküche


• bodentiefe Fenster


• Gegensprechanlage mit integrierten Monitor


• free@home-System von Busch-Jaeger via
  Steuerpanall PC und
  Smartphone steuer -und progammierbar


• elektrische Raffstoreanlage


• 2 Klimaanlagen


• Insektenschutzgitter und eine Insektenschutztür

• Exklusives, modernes Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage


• Nur wenige Minuten vom Wiesbadener Hauptbahnhof entfernt – schneller Anschluss zur A66


• Innenstadt und Fußgängerzone sowie der Kurpark sind in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar


• In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten:

• Ärzte, Cafés und Restaurants


• Zwei Bäckereien und zwei Supermärkte


• Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios


• Modegeschäfte und ein Museum
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung

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