Haus in Augsburg (Bärenkeller)

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen (ehemals in Bahn-Besitz) mit folgenden Eigenschaften:

• Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!


• Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!


• Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!


• Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!


• Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!


• TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!
  
  

Das Anwesen liegt in ruhiger Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8 sowie auch durch die Nähe zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!

Detailierte Objektbeschreibung:

Gebäude 1:

• Wohnfläche ca. 150 qm


• voll unterkellert

Gebäude 2:

• Wohnfläche ca. 160 qm


• voll unterkellert

Gebäude 3/Poolgebäude:

• Nutzfläche ca. 140 qm


• zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm

Aktuelle Mieter-Struktur:

• Schrebergärten


• Werkstattflächen


• Künstlerflächen

Im Angebot sind zusätzlich enthalten:
3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024)
(Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.