Hallen / Lager / Produktion in Hanau (Mittelbuchen)

Objektart:
Turm einer ehemaligen Getreideschleuse

Beschreibung:
Zum Angebot steht ein Turm (Siloturm) einer ehemaligen Getreideschleuse in Hanau-Mittelbuchen. Das Bauwerk befindet sich in einem soliden Zustand und bietet durch seine Höhe und Lage ideale Voraussetzungen für die Vermietung an Mobilfunkanbieter.

Der Turm eignet sich hervorragend für Betreiber von Funkanlagen, Richtfunkstationen oder ähnliche Zwecke und generiert bereits durch bestehende oder mögliche Mobilfunkmietverträge attraktive, stabile Einnahmen.

Aktuell ist die Dachfläche an zwei Mobilfunkanbieter vermietet.

Die Getreideschleuse darf nicht weiter betrieben werden. Ein Abriss / Rückbau der vorhandenen Rundsilos, der Reinigungskammer und des Bürocontainers ist verpflichtend mit Kauf. Eine Abrissgenehmigung liegt bereits vor.

Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss für Strom, Wasser, Abwasser (Grube – kein Anschluss an das Ortsnetz) und Telekommunikation.
Die sanitären Anlagen (WC und Waschbecken) befinden sich direkt im Gebäude.

Flur 12, Flurstück 6/4 = 1.917 m²
Flur 12, Flurstück 7/4 = 2.265 m²

Bemerkungen:
•Höhe und Standort ideal für Mobilfunkanlagen
•Bestehende Infrastrukturanschlüsse (Strom, Zugang)
•Potenzial für langfristig planbare Mieteinnahmen durch Telekommunikationsunternehmen
•Wasser- und Abwasseranschluss
•Sanitäre Anlagen

Der Turm liegt verkehrsgünstig in Hanau-Mittelbuchen, einem Stadtteil von Hanau im Rhein-Main-Gebiet. Die Lützelbuchener Straße ist gut angebunden, sowohl an das lokale Straßennetz als auch an überregionale Verkehrswege.

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