Büro / Praxen in Straubing

Diese Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines 1990 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Gewerbe- und 19 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Immobilie gehören noch zwei oberirdische Kfz-Stellplätze und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
4 Büroräume
Empfang
WC

Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung
Fliesenböden
Kellerabteil
2 Kfz-Außenstellplätze

Die Gewerberäume liegen in sehr zentraler Lage der Universitätsstadt Straubing. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Diese Büroräume sind seit August 2025 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 10.200,00 €

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 475,00 €, wovon 282,11 € auf den Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.