Büro / Praxen in Bockhorn

Keller

Praxisräume in Bockhorn-Grabstede

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950 €

Kaltmiete

5 Zi.

Erdg.

Grundriss

26345 Bockhorn Grabstede

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Zimmerzahl
5
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01. Januar 2027
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982

Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.900 €
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Objektbeschreibung

Im beschaulichen Bockhorn-Grabstede wird zum Ende diesen Jahres eine Hausarztpraxis aufgegeben und die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses stehen zur Neuvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich außer der Praxis eine Versicherungsagentur und ein Geldautomat; gemeinsam wird die Wartezone im Eingangsbereich genutzt.


Die Praxis eignet sich für Ärzte aller Fachrichtungen (der Kassensitz für eine Allgemeinpraxis liegt hier nicht mehr vor), Physiotherapeuten oder ähnliches. Der ebenerdige Zugang, die breiten Türen, die hellen Räume sowie die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Angebot besonders interessant. Die Lage an einer Verbindungsstraße zwischen Zetel und Westerstede sorgt für gute Sichtbarkeit.


Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in Absprache mit uns durchgeführt werden können!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1982
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.04.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • ebenerdig




  • senioren-/rollstuhlgerecht




  • zahlreiche Parkplätze




Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bockhorn liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Gemeinsam mit der Gemeinde Zetel und der Stadt Varel bildet sie die Friesische Wehde. Sie grenzt im nördlichen Bereich an die Nordsee (Jadebusen). Die südliche Gemeindegrenze zum Landkreis Ammerland bildet eine schöne und ausgedehnte Moor- und Heidefläche.


Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt und die Einkaufsstädte Wilhelmshaven und Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten über die A 29 zu erreichen.


Sonstige Angaben

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.


Das Praxisinventar kann nach Absprache übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1239607
9969