Erdgeschosswohnung in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Eigentumswohnung in Nordhorn

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169.000 €

Kaufpreis

78 m²

3 Zi.

48531 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2007
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
35 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Nordhorn. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.


Der großzügige Eingangsbereich (Diele) sorgt für einen einladenden ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht – ideal zum Entspannen und Genießen.


Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.


Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.


Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.


Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort in ruhiger Lage von Nordhorn.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.08.2018
Gültig bis
08.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Rollladen

  • Fahrrad-Abstellraum

  • Garage

  • Kellerraum separat


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1239600
1958