Haus in Paderborn

Dieses Einfamilienhaus Paderborn -Stadtheide überzeugt durch eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Eine mögliche Aufstockung um bis zu zwei weitere Geschosse (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) eröffnet Perspektiven, die über klassisches Wohnen hinausgehen.

Die Wohnfläche von ca. 133,61 m² verteilt sich auf 7 Zimmer und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse den zentralen Wohnbereich. Die Küche sowie das separate Esszimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage.

Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzliche Fläche für Hobbys, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Haus einen wohnlichen Charakter verleiht.

Fazit:
Ein Haus mit klarer Raumaufteilung, viel Platz für die Familie und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.