Mehrfamilienhaus in Kettenkamp

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Solides Zweifamilienhaus in Kettenkamp

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448.000 €

Kaufpreis

192,37 m²

8 Zi.

49577 Kettenkamp

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Osnabrücker Nordland
Farwickstraße 21
49638 Nortrup

Details

Grundstücksfläche
681 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
66,65 m²
Bezugsfrei ab
n.V.
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus ist vollvermietet und befindet sich in ruhiger Randlage von Kettenkamp am Eingangsbereich einer Sackgasse. Zum Objekt gehört zu jeder Wohnung ein Carportstellplatz inkl. Geräteraum. Das Objekt wurde 2016 erbaut. Die Gas-Zentralheizung mit Solar für Warmwasserunterstützung sowie die Kunststofffenster stammen aus demselben Baujahr. Als Fußbodenbeläge sind Fliesen verbaut worden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

105,8 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2016
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.03.2036
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

EG:



  • Flur

  • Bad

  • Wohnen

  • Küche

  • AR

  • Kind

  • Eltern

  • Gästezimmer


DG:



  • Flur

  • Bad

  • Wohnen

  • Küche

  • AR

  • Kind

  • Eltern

  • Gästezimmer


2 Carportstellplätze mit Geräteraum, Terrasse


Lagebeschreibung

Kettenkamp ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine gewachsene dörfliche Struktur aus.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie Osnabrück bequem erreichbar, wodurch sich Kettenkamp auch für Pendler eignet. Insgesamt bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Osnabrücker Nordland
Farwickstraße 21
49638 Nortrup

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1238506
752