Einfamilienhaus freistehend in Fürstenau

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Fürstenau!

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229.000 €

Kaufpreis

106,5 m²

4 Zi.

49584 Fürstenau

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Osnabrücker Nordland
Farwickstraße 21
49638 Nortrup

Details

Grundstücksfläche
621 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist sofort beziehbar. Neben einer überdachten Terrasse ist noch eine Garage vorhanden. Das Objekt aus dem Baujahr 1974 ist vollunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung betrieben (Bj.: 1999). Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1990. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im DG befindet sich ein weiteres Bad. Als Fußbodenbeläge sind hier Fliesen, Teppich und Vinyl verarbeitet worden. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet genügend Raum für Kind, Hobby und Entspannung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

405,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
405,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

EG:



  • Kochen

  • Essen

  • Wohnen

  • Bad

  • Diele


DG:



  • Kind 1

  • Kind 2

  • Eltern

  • Bad

  • Flur


überdachte Terrasse, Garage, Vollkeller


Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Fürstenau. Die Stadt liegt im nördlichen Osnabrücker Land in Niedersachsen. Sie verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer funktionierenden städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.
Das Stadtbild ist geprägt durch eine überschaubare, gepflegte Innenstadt, das historische Schloss Fürstenau sowie gewachsene Wohngebiete. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar.
Fürstenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und ist insbesondere für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende ein gefragter Wohnstandort. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie Freizeit- und Erholungsangebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.
Die Stadt Fürstenau steht für Lebensqualität, Stabilität und eine nachhaltige Entwicklung – ein attraktiver Standort zum Wohnen und Investieren.


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VR Bank Osnabrücker Nordland
Farwickstraße 21
49638 Nortrup

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1238505
751