Etagenwohnung in Köln (Altstadt-Süd)

Mitten im Herzen der Kölner Altstadt-Süd erwartet Sie diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einem echten Highlight: einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Kölner Dom.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Balkonzugang lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang und ist mit einem hochwertigen Insektenschutz-Schiebeelement ausgestattet.

Die Einbauküche ermöglicht einen schnellen Einzug ohne weitere Planungen. Das geflieste Wannenbad ist in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Renovierungsarbeiten werden vor Einzug abgeschlossen – die Wohnung wird frisch gestrichen und in einwandfreiem Zustand übergeben.

🏠 Ausstattung
⦁ Großzügiger Balkon mit Dom-Blick
⦁ Einbauküche
⦁ Wannenbad, gefliеst
⦁ Personenaufzug
⦁ Eigener Kellerraum
⦁ Fernwärme
⦁ Doppelt verglaste Kunststofffenster
⦁ Teilmöbliert übergeben

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Das Schlafzimmer wird noch mit einem großzügigen Doppelbett, einem Kleiderschrank sowie einem Arbeitstisch ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Haus steht den Mietern zudem eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.

📍
Das Pantaleonsviertel in der Altstadt-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kölns. KVB-Haltestellen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Pantaleonspark (5 min) liegen direkt vor der Haustür. Der Dom und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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