Erdgeschosswohnung in Bielefeld (Mitte)

Zum 01.06.2026 sucht diese hübsche lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon neue Bewohner/innen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Parteien-Hauses, welches vor einigen Jahren kernsaniert wurde.
Raumaufteilung: Vom einladenden Flur, der zudem viel Staufläche bietet, gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Das große Wohnzimmer ist mir einem Durchgang optisch in zwei Bereiche geteilt, einen vorderen Bereich zum Arbeiten und/ oder essen, von hier geht es auch auf den großen SW-Balkon, und der daneben liegende Bereich zum Entspannen.
Die lichtdurchflutete Küche bietet genügend Platz um hier bequem sitzen und auch mit Freunden essen zu können.

Das Schlafzimmer ist so großzügig bemessen, dass hier Bett und Kleiderschrank ihren Platz finden.
Das liebevoll gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche und zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt; die Böden von Flur, Bad und Küche sind gefliest.
Alle Fenster der Wohnung gehen Richtung Garten oder zur Seite, kein Fenster liegt zur Straße.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
In den Nebenkosten ist die einmal wöchentliche Treppenhausreinigung enthalten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Fahrräder können im Gartenhaus abgestellt werden.

Die Wärmeerzeugung der Zentralheizung erfolgt über Fernwärme (also nicht Gas); der Heizbedarf und der Wasserverbrauch werden individuell erfasst und abgerechnet.

Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem verkehrsgünstig; die S-Bahn und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar und Autofahrer sind von hier schnell auf dem OWD oder auf der Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Grünanlagen und die Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind weitere Vorzüge der Wohnungslage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist ideal für Pärchen.
Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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