Einfamilienhaus freistehend in Ingolstadt (Süd)

Herrliches Grundstück mit Einfamilienhaus (Bestandshaus Bj. 1961) in ruhiger Siedlungslage.

Grundsätzlich ist natürlich eine Bestandsnutzung möglich.
Alternativ kann eine Neubebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Dreispänner (genehmigte Bauvorbescheid liegt vor, siehe Bilder) durchgeführt werden.

Das Grundstück ist vor Allem aufgrund seiner Norderschließung und seinem rechteckigem Zuschnitt mit Südausrichtung ein echtes Highlight. Es liegt zudem in einer ruhigen, reinen Wohnsiedlung, ausschließlich mit Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung.

2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Parkett, Laminat
Garage
Einfach tolles Grundstück mit viel Möglichkeiten
Bestand-Einfamilienhaus

Im begehrtem Ortsteil Ingolstadt-Spitalhof

Naherholungsgebiet mit viel Grün in unmittelbarer Nähe, sehr familiär und ruhig.
Hauptsächlich Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung.

Öffentlicher Nahverkehr: mehre Buslinien in die Ingolstädter City und weitere Ziele (Bahnhof etc.).
Radwege: ca. 10 min ins Zentrum

Energieausweis ist beauftragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Energieausweis in Bearbeitung.