Bauernhaus in Haigerloch

Für einen umfangreichen ersten Eindruck nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang im Web-Exposé. Das Web-Exposé erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über die gängigen Immobilienportale bzw. unsere Homepage!

Dieses charmante Bauernhaus aus ca. 1900 vereint historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 616 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre traditionelle Fachwerkbauweise und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Jahr 2009 wurden bereits umfangreiche Teilrenovierungen durchgeführt: Die Elektrik, die Öl-Heizung sowie das Badezimmer wurden erneuert und bieten somit eine solide Grundlage für weiteres Wohnen oder Investieren. Zum Objekt gehören neben dem Wohnhaus ein kleiner, gepflegter Garten, eine Garage sowie eine Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für Lager, Gewerbe oder kreative Projekte.

Das Haus ist aktuell vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung: In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die A81 sowie die B463, wodurch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar sind.

Ein besonderes Objekt mit Charme, Potenzial und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst!

• gute Anbindung (ca. 10 Min. zur A81 & B463)


• 5 Zimmer


• Teilrenovierung ca. 2009


• Elektrik erneuert


• Öl-Heizung erneuert


• Badezimmer modernisiert


• kleiner Garten


• Garage


• Werkstatt


• große Scheune


• aktuell vermietet

Owingen ist ein Stadtteil von Haigerloch im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Dieser Ortsteil mit seinen insg. ca. 1.400 Einwohnern liegt im Südwesten der Gemeinde im Eyachtal. Für Kinder steht ein Kindergarten zur Verfügung. Weiterhin bietet Owingen noch eine Sport- und Festhalle sowie einen Sportplatz. Zahlreiche Vereine bieten tolle Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten und stehen für ein umfangreiches Vereinsleben.

Haigerloch, das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen, das barocke Kleinod und "Wiege der Atomforschung", viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann. Mit ca. 11.000 Einwohnern (mit Teilgemeinden) bietet Haigerloch ein vielfältiges Angebot an kulturellen sowie wirtschaftlichen Einrichtungen. Vor Ort befinden sich Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen aller Art, z.B. Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Banken, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, ein Ozon-Freibad, Großsport- und Mehrzweckhalle sowie verschiedene Vereine. Haigerloch ist daher ein guter Standort für private und geschäftliche Unternehmungen.

Zudem befindet sich Owingen nahe der B463, über diese die nächste Autobahnanschlussstelle Empfingen zur A81 und die Bundesstraße B27 schnell zu erreichen sind.