Etagenwohnung in Stuttgart (Plieningen)

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf 86 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet sind. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme, edle Atmosphäre, während in den Nassräumen zeitlose Fliesen für eine ansprechende Optik sorgen.

Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum Kochen und Genießen ein. Über den vorhandenen Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Gartenanteil bietet die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Wohnung wird ergänzt durch eine Garage, die separat für 30.000 Euro erworben werden kann. Ein Aussenstellplatz steht ausserdem zusätzlich vor der Garage zur Verfügung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Wärmepumpe und Gas. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 250 Euro.

Diese luxuriöse Eigentumswohnung in Stuttgart bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Ausstattung, die begeistert – Stil trifft Perfektion
Diese außergewöhnliche Wohnung verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Jede Komponente wurde mit Liebe zum Detail geplant und von einem Innenarchitekten exklusiv gestaltet, um ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus, Komfort und Design zu schaffen.

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Edles Echtholzparkett, hochwertige Keramikfliesen, geschmackvolle Glaselemente und gezielt gesetzte Lichtakzente verleihen den Räumen eine elegante, warme Ausstrahlung.

Die luxuriöse Einbauküche mit großzügiger Kochinsel ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem Stil, Funktionalität und Genuss aufeinandertreffen. Hochwertige Geräte, feinste Materialien und durchdachte Stauraumlösungen machen sie zu einem echten Highlight für leidenschaftliche Hobbyköche und Genussliebhaber.

Smarthome-gesteuerte Rollläden, eine elektrische Markise und ein automatisches Garagentor sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Hinzu kommt eine moderne Glasfaserleitung, die Ihnen maximale Internetgeschwindigkeit bietet – perfekt für Homeoffice und Entertainment.

Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, Bad, Flur und Wohnbereich unterstreichen die funktionale Eleganz dieser Immobilie und lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Garten rundet das exklusive Gesamtbild ideal ab: Stromanschlüsse sind bereits verlegt – perfekt für Gartenbeleuchtung, Lounge-Bereiche.

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Ein repräsentativer Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und das gewisse Etwas.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter (ca. 1 Minute zu Fuß) entfernt und ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die U3-U-Bahn-Station erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß (ca. 500 Meter) – von dort gelangen Sie direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum sowie zu vielen wichtigen Zielen in der Region. Ideal für alle, die mobil und flexibel bleiben möchten!

Flughafen:
Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 10 Minuten mit Auto oder mit einer direkten Buslinie erreichbar und somit ideal für Geschäftsreisende und Pendler.

Autobahn:
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren – ideal für Berufspendler und Ausflüge ins Umland.

Bildungseinrichtungen:
Stuttgart-Plieningen bietet ideale Bedingungen für Familien. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die renommierte Universität Hohenheim. Alle Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten ein vielseitiges, hochwertiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Damit ist die Lage perfekt für Familien, die Wert auf eine ausgezeichnete Ausbildung und kurze Wege legen.