Einfamilienhaus freistehend in Detmold (Hiddesen)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Einfamilienhaus in Detmold-Hiddesen bietet auf ca. 945 m² Grundstücksfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer.

Besonders interessant ist das großzügige Grundstück. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung erscheint eine zusätzliche Bebauung im rückwärtigen Grundstücksbereich grundsätzlich denkbar. Eine konkrete Prüfung oder Bauvoranfrage wurde bislang jedoch nicht durchgeführt.

Bereits modernisiert wurden unter anderem die Gastherme ca. im Jahr 2024 sowie das Dach ca. im Jahr 1995. Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 1983.

Eine spannende Immobilie für Käufer, die Lage, Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich in Detmold-Hiddesen, einem gefragten und naturnah gelegenen Ortsteil der Residenzstadt. Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein ruhiges, angenehmes Umfeld.

Gleichzeitig überzeugt Hiddesen durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, einer Grundschule, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Detmolder Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Teutoburger Wald mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.