Einfamilienhaus freistehend in Wuppertal (Gemarkung Nächstebreck)

Ein freistehendes Einfamilienhaus in leichter Hanglage, auf zwei Etagen mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 207 Quadratmeter und es verfügt über zwei Einzelgaragen sowie Stellplätze im gepflasterten Hof. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1930 erbaut, nach dem Krieg im Jahr 1948 wiederaufgebaut und im Jahr 2020 vollständig saniert.

Die Heizungsart des Gebäudes ist nicht bekannt, gemäß des Energieausweises wird vermutet, dass eine Gasheizung verwendet wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein Stahlschiebetor. Das Gebäude scheint äußerlich in gutem und gepflegtem Zustand zu sein, sichtbare Schäden sind nicht ersichtlich. Es scheint, dass regelmäßige Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt wurden. Unter der angegebenen Adresse des Bewertungsobjektes ist ein Gewerbebetrieb gemeldet. Es ist unklar, ob der Betrieb tatsächlich dort ansässig ist und ob es spezielle Auflagen bezüglich Wohn- oder Mietverhältnissen gibt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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