Einfamilienhaus freistehend in Bammental

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen Bammentals, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, befindet sich dieses besonders charmante Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Flair.
Die Objektlage steht für Zurückgezogenheit, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Durchgangsverkehr – und dennoch mit hervorragender Anbindung an Heidelberg und die Metropolregion Rhein‑Neckar.
Schon beim Ankommen spürt man: Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Dieses Haus überzeugt durch Stil, Großzügigkeit und Atmosphäre.
Warme Holzböden in Kombination mit stilvollen Marmorböden, eine stimmige Raumaufteilung und viel natürliches Licht verleihen dem Haus einen zeitlosen, wohnlichen Charakter – ein Zuhause, das sowohl repräsentativ als auch behaglich ist.
Die Architektur verbindet klassische Substanz mit durchdachten Modernisierungen. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus, während die Dachgaube dem Obergeschoss Weite und Leichtigkeit verleiht. Jeder Raum wirkt eigenständig und zugleich harmonisch eingebunden.
Hier fühlt man sich sofort angekommen – egal, ob als Familie, als Paar oder für einen beruflich befristeten Lebensabschnitt.

Die Immobilie liegt leicht erhöht und ruhig, mit Blick ins Grüne und einem Garten, der sich wie eine private Oase anfühlt. Hier hört man Vögel statt Straßenlärm, erlebt Jahreszeiten bewusst und genießt ein Wohnumfeld, das Gelassenheit und Wertigkeit ausstrahlt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist sonnenverwöhnt und bietet viel Privatsphäre – ideal für entspannte Abende, Familienzeit oder das Arbeiten im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer fast dörflich‑eleganten Ruhe, wie man sie nur selten findet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Vermietung auf Zeit (2 Jahre)

Wohnen & Leben

• Großzügige, helle Wohnräume mit Gartenbezug


• Hochwertige Holzdielen und Parkettböden


• Ruhige Arbeits‑ oder Büroräume – perfekt für Homeoffice


• Großzügige Terrasse und gepflegter Garten zur Alleinnutzung


• Ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Stil vereint
  Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht irgendein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Substanz und Atmosphäre.

Für wen dieses Haus ideal ist

• Familien mit Anspruch an Lage & Wohnqualität


• Beruflich befristete Mieter (Projekt‑ oder Führungsebene)


• Menschen in Übergangssituationen, die auf Niveau wohnen möchten


• Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf und Sinn für Stil

Fazit
Ein außergewöhnlich schönes Haus in einzigartiger Lage, das durch seine Ruhe, seinen Charme und seinen besonderen Flair begeistert.
Ein Ort, an dem Wohnen nicht nur funktional ist – sondern inspiriert und entschleunigt.

Wir bitten um Beachtung:
– Haustiere sind nicht erwünscht.
– Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung inklusive Selbstauskunft.
– Von Kaufanfragen ist bitte abzusehen.
– Der große Garten gehört zur Immobilie und muss regelmäßig gepflegt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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