Erdgeschosswohnung in Berlin (Prenzlauer Berg)

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, gelegen im beliebten Winsviertel im Prenzlauer Berg. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Decken und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Drei großzügige Zimmer mit großen Fenstern schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die moderne, offene Einbauküche ist harmonisch in den Flurbereich integriert und öffnet sich zu einer kleinen, ruhig gelegenen Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof – ein idealer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die hohen Decken das großzügige Raumgefühl unterstreichen.

Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Mit einem frischen Anstrich lässt sich die Wohnung mühelos aufwerten – ansonsten befindet sie sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

For sale is an elegant 3-room apartment on the ground floor of a beautifully maintained period building in the sought-after Winsviertel area of Prenzlauer Berg. The property impresses with its authentic old-building charm, high ceilings, and bright, welcoming atmosphere. Three spacious rooms with large windows offer plenty of natural light and flexible layout options.

The contemporary open-plan kitchen blends seamlessly with the hallway and opens directly onto a peaceful private terrace facing the leafy inner courtyard – an ideal retreat for relaxing outdoors. Premium real wood parquet flooring adds warmth and sophistication, while the generous ceiling height enhances the airy sense of space.

A tastefully designed bathroom completes the harmonious layout. A separate basement storage room provides additional convenience. With a fresh coat of paint, the apartment can easily be refreshed; otherwise, it is in good condition and available for immediate occupancy.

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Der edle Echtholzparkettboden sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ein barrierefreier Zugang erleichtert den Alltag, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die kleine Terrasse zum ruhigen Innenhof rundet das attraktive Gesamtbild dieser charmanten Wohnung perfekt ab.

The apartment impresses with a range of high-quality features. High ceilings and big windows create a bright, spacious atmosphere filled with natural light. Elegant real wood parquet flooring adds warmth and sophistication throughout the rooms. The modern fitted kitchen blends seamlessly into the open living area, providing all the conveniences for everyday living. The stylish bathroom, equipped with a bathtub, invites you to relax and unwind.
A barrier-free entrance ensures comfortable accessibility, while a private basement storage room offers ample additional space. The small terrace overlooking the quiet inner courtyard completes the appealing character of this charming apartment.

Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten Winskiez, direkt an der Winsstraße – einer der begehrtesten Adressen im Prenzlauer Berg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: ein „Edeka“ ist nur etwa 200 Meter entfernt, ein „Lidl“ rund 500 Meter. Die Tramlinien M2, M4 und M10 sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in weniger als zehn Minuten direkt zum Alexanderplatz.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren lebendigen, urbanen Charakter aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Buchläden, Galerien und eine Fahrradwerkstatt prägen das charmante Straßenbild. Der Wochenmarkt in der Kollwitzstraße bietet frische regionale Produkte und lädt zum Bummeln ein. Der Volkspark Friedrichshain, in nur 3–5 Gehminuten erreichbar, ist eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick im Grünen.

Located in the heart of the sought-after Winskiez, directly on Winsstraße – one of Prenzlauer Berg’s most desirable streets – this apartment offers urban living at its finest. Everyday amenities are just around the corner: an “Edeka” supermarket is only 200 meters away, while “Lidl” is about 500 meters. Tram lines M2, M4, and M10 are within a few minutes’ walk, providing direct access to Alexanderplatz in under ten minutes.

The neighborhood is vibrant yet charming, with a wealth of cafés, restaurants, boutiques, bookstores, and galleries all within easy reach. The weekly market on nearby Kollwitzstraße offers fresh regional produce and a lively local atmosphere. Just a short 3–5 minute stroll away, Volkspark Friedrichshain invites you to enjoy nature, sports, or leisurely afternoons in one of Berlin’s most beloved green spaces.