Büro / Praxen in Berlin (Niederschönhausen)

Die hochwertige Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand (Erstbezug nach Sanierung), der dem Anspruch einer profilierten Kanzlei in jeder Hinsicht gerecht wird. Hochwertige helle Räume, mit einer umlaufenden Fensterfronten sowie parkettgelegte Böden schaffen jene Atmosphäre ruhiger Autorität, die im Mandantengespräch ebenso wirkt wie beim Empfang von Kollegen und Geschäftspartnern. Die Raumaufteilung ermöglicht klare Trennung zwischen Empfangs- und Beratungsbereich sowie eine diskrete Erschließung der einzelnen Arbeitszimmer.

Modernste Gebäudetechnik, eine vollständig ertüchtigte IT-Infrastruktur sowie ein hochwertig ausgestatteter Konferenzraum ergänzen die historische Substanz zu einem zeitgemäß funktionalen Arbeitsumfeld. Klimatisierung, Sicherheitsanlage und schalldämmende Verglasung sind selbstverständlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Der Majakowskiring zählt zu den bemerkenswertesten Adressen Berlins — eine stille, von altem Baumbestand gesäumte Ringstraße im Herzen des Pankower Villenviertels. Einst als exklusive Wohnanlage für die diplomatische Elite angelegt, bewahrt dieser Ort bis heute seinen außergewöhnlichen Charakter: eine Atmosphäre von Würde, Diskretion und repräsentativer Substanz, die sich in keinem anderen Stadtquartier Berlins auf diese Weise findet.
Die parkähnliche Anlage des Ringes, eingebettet zwischen prächtigen Gründerzeitvillen und einem denkmalgeschützten Ensemble von außerordentlicher Geschlossenheit, schafft ein Umfeld, das Mandanten wie Partnern gleichermaßen Integrität und Beständigkeit vermittelt. Wer hier residiert, positioniert sich nicht nur räumlich — sondern erklärt damit eine Haltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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