Rodgau (Nieder-Roden)

Objektnr: 1070719

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und gefragter Lage von Rodgau

Dieses attraktive Baugrundstück in Rodgau bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Kapitalanleger. Das nahezu quadratisch geschnittene und vollständig ebene Grundstück eröffnet ideale Voraussetzungen für eine flexible und wirtschaftliche Bebauung.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Entsprechend vielfältig sind auch die Bebauungsmöglichkeiten: Vom Einfamilienhaus für die eigene Familie bis hin zu einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten lässt sich hier eine Vielzahl an Wohnkonzepten realisieren.

Die ruhige und gewachsene Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Ob Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten oder eine langfristig wertstabile Kapitalanlage planen – dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.

Lassen Sie den Alltag der Stadt hinter sich und schaffen Sie hier ein Zuhause oder ein zukunftssicheres Investment in einer der gefragten Wohnlagen von Rodgau.

• Dieses Grundstück in urbaner Lage von Rodgau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße präsentiert sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses


• Bereits voll erschlossen und kurzfristig bebaubar ermöglicht Ihnen das Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume


• Eine Bebaubarkeit ist gegeben - Rechteckig ohne Gefälle, Geschossflächenzahl von 0,8 vorhanden


• Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen


• Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Lage: Attraktive Lage in Rodgau-Nieder Roden mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer und Bauträger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar - Badesee ,Wald, Freizeitsport in der Nähe

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