Haus in Pforzheim (Eutingen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

MFH für Kaptalanleger mit 3 WE komplett vermietet

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670.000 €

Kaufpreis

251 m²

9 Zi.

Grundriss

75181 Pforzheim

Gewerblicher Anbieter

Fels Immo
Huchenfelder Hauptstraße 145
75181 Pforzheim

Details

Grundstücksfläche
111 m²
Zimmerzahl
9
Immobilienart
Haus
Nutzfläche
50 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
670.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Geegnet für Großfamilien oder für Kapitalanleger. Das MFH mit 3 Wohneinheiten ist gut geschnitten mit jeweis 3 Zimmern und ca. 81 m². Wohnfläche sehr gut nutzbar. Alle Wohneinheiten sind voll vermeitet. Jedes WE hat einen großen Balkon.

Im schönen schönen Pforzheim /Eutingen liegt das MFH. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon. Jedes Hauslahlt hat einen Etgaenheizung und kümmert sich selbt um den Energieversorger. Alle Wohnungen wurden geteilt nach WEG, so dass später einzeln verkauft werden könnnen.  

Alle Merkmale auf einen Blick:

Invetionen in den letzten Jahren

  • Balkon/ Terrasse
  • Fenster 2019
  • Fußbodenheizung 2025 EG
  • Leitungssysteme 2019
  • Heizungsanlage 2019 /2025
  • Bäder 2019 /2025
  • Innenausbau 2019 /2025
  • Garagentore u. Hauseinganstor 2025
  • Keine Investionsstau

Kaltmiete p.a. 36.000€

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
16.10.2033
Energieeffizienzklasse
D

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Gewerblicher Anbieter

Fels Immo
Huchenfelder Hauptstraße 145
75181 Pforzheim

Wohnglück-ID:
WGL-1233408