Wohn-Grundstück in Regen

Sonniges Baugrundstück an zentraler Lage mit bestehender Doppelgarage

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120.000 €

Kaufpreis

94209 Regen

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau

Details

Grundstücksfläche
560 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück
Bezugsfrei ab
22.03.2026

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Regen. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene, hochwertige Garage in Holzbauweise (ca. 5 x 6 Meter), die sofort als Lagerfläche/Werkstatt/Gartenhaus/Doppelgarage genutzt werden kann.


Bestehende Holzgarage (ca. 30 qm) in gutem Zustand.
Erschließung: Voll erschlossen (Strom an der Grundstücksgrenze. Wasser/Abwasser, bereits an der Doppelgarage angeschlossen). Für die gegenwärtige Stromversorgung sind derzeit Sonnenkollektoren angebracht.


Die Grundstücksfläche von ca. 560 qm bemessen am ortsüblichen Preis zwischen 160-220,- Euro sowie der hochwertigen Garage von mindestens 20.000,- Euro mit Bodenfertigung und Arbeit gerechnet, sind die 120.000,- Euro an dieser zentralen Lage sehr preiswert und interessant auch für Kapitalanleger.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis.
Freizeit: Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Fluss Regen (Angeln, Kanu) und den umliegenden Wander- und Skigebieten (Arber-Region).
Anbindung: Gute Verkehrsanbindung über die B11 und B85; der Bahnhof Regen bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Plattling und Bayerisch Eisenstein.


Sonstige Angaben

Die Stadt Regen im Bayerischen Wald entwickelt sich aktuell zu einem modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort, der gezielt in seine Infrastruktur und Lebensqualität investiert.


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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1232893
864.013