Haus in Swisttal (Buschhoven)

Immobilie mit viel Entwicklungspotential

Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Ergänzend steht ein Abstellbereich mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, nicht beheizt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Vorratskeller.

Die landwirtschaftlichen Nebengebäude im Außenbereich umfassen eine geräumige Scheune, einen ehemaligen Pferdestall sowie ein separates Wirtschaftsgebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerzwecke. Pkw-Stellplätze stehen im Innenhof sowie in der Tordurchfahrt zur Verfügung.

Diese Liegenschaft bietet neben dem bestehenden Wohnhaus ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist übertief ausgeprägt und verfügt über zwei separate Straßenanschlüsse, wodurch eine Bebauung von zwei Seiten baurechtlich naheliegend erscheint (vorbehaltlich einer behördlicher Prüfung).

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir besichtigen mit Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.