Erdgeschosswohnung in Inzell

Diese gepflegte und hochwertig eingerichtete Wohnung in Erdgeschosslage bietet Ihnen auf ca. 31 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit gehobener Ausstattungsqualität.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich in einem durchweg modernisierten Zustand, zuletzt wurde die Heizanlage 2014 renoviert.

Die Wohnung verfügt über ein helles großes Zimmer als Wohn-, Schlaf- und Essbereich, ein Duschbad, eine Terrasse, sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Dank der vollständigen, hochwertigen Möblierung die im Kaufpreis bereits enthalten ist, können Sie direkt ihre Urlaube dort verbringen oder die Immobilie problemlos zur Ferienvermietung anbieten.

Zu den Highlights dieser Wohnung zählt neben der alpenländischen Einrichtung die kleine Terrasse mit direktem Bergblick. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können die eindrucksvolle Kulisse nutzen, die diesen Standort zusätzlich aufwertet. Die Erdgeschosslage sorgt für einen barrierearmen Zugang und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Gäste jeden Alters.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und ist wie die gesamte Wohnung in einem erstklassigen Zustand.
Ein weiteres Plus ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sichere und komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Gerade für Gäste ist dies ein willkommenes Extra, das die Ferienvermietung zusätzlich attraktiv macht.

Die Gemeinschaft legt großen Wert auf die fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung des gesamten Wohnkomplexes sowie der Außenanlagen. Dies sichert Ihnen als Eigentümer ein dauerhaft angenehmes und wertstabiles Wohnumfeld.

Mit ihrem kompakten Zuschnitt, der hochwertigen Vollmöblierung, dem Tiefgaragenstellplatz und der kleinen Terrasse mit Bergblick bietet die Wohnung die ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten und stellt für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot dar. Eine Wohnsitzbegründung ist hingegen nicht möglich. Eine Inventarliste ist vorhanden und wird als Anlage zum Kaufvertrag aufgenommen.

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Inzell inmitten der Chiemgauer Alpen. Die überregional bekannte Gemeinde bildet gleichzeitig das Tor zum Berchtesgadener Land. Durch die sogenannte „Zwing“, eine Bergenge zwischen Inzell und Weißbach, erreicht man in nur 15 Minuten die Stadt Bad Reichenhall und in einer knappen halben Stunde die Marktgemeinde Berchtesgaden und seine umliegenden Ortschaften. Die nur wenige Kilometer von Inzell entfernte Anschlussstelle Traunstein/Siegsdorf der Autobahn A8 gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen benachbarten Kreisstädten und Landkreisen der Umgebung.

Ob ein Freizeitausflug zum Chiemsee oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel in der Mozartstadt Salzburg, die durchweg kurzen Fahrzeiten sprechen für diese attraktive geografische Lage. Ideal geeignet auch für Berufspendler, die den Ort Inzell als Freizeit- und Wohnoase zu schätzen wissen.

Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden. Der Großteil der kleinen und mittelständischen Fachgeschäfte ist vom Ortskern gut zu Fuß erreichbar. Neben dem ortseigenen Kindergarten betreibt die Gemeinde auch eine eigene Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule und eine Gemeindebücherei. Für den Besuch eines Gymnasiums ist nur eine kurze Auto- oder Busfahrt in die Kreisstädte Bad Reichenhall oder Traunstein notwendig.

Mit seiner romantischen Alpenlandschaft, den tiefgrünen Almwiesen sowie den glasklaren Bergseen und Bächen bietet Inzell die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung unabhängig von jedem Lebensalter. Egal ob Wandern, Paragliding, Tennis, Skifahren, Langlaufen oder eine ausgiebige Radtour zu einer der vielen urigen Almhütten - dieser Luftkurort lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem attraktiven Freizeitprogramm ein.

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