Mehrfamilienhaus in Söhlde

Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Söhlde-Steinbrück: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und Carport

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165.000 €

Kaufpreis

172 m²

9 Zi.

31185 Söhlde

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Almsstraße 48
31134 Hildesheim

Details

Grundstücksfläche
716 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
70 m²
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1850

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde ca. 1850 auf einem ca. 716 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 140 m² und die der Einliegerwohnung auf ca. 32 m².


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

267,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1850
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.10.2016
Gültig bis
25.10.2026
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
267,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Aufteilung des Hauses:


Erdgeschoss:
• geräumige Küche
• Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche
• Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen


Obergeschoss:
• zwei Kinderzimmer
• ein Spielzimmer
• Wannenbad mit einem Abstellraum
• Schlafzimmer
• Ankleidezimmer


Der Dachboden ist teilweise ausgebaut.


Modernisierungsarbeiten:
• Fenster und Eingangstüren 2023
• Bad im Obergeschoss des Haupthauses 2019
• Bad im Erdgeschoss des Haupthauses 2020


Das Haupthaus ist mit einer modernen Einbauküche von 2022 ausgestattet.


Die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Kochnische und einem Wannenbad.


Das Haus verfügt über einen Keller und einen Carport. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2000 ausgestattet.


Lagebeschreibung

Steinbrück ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 105 Einwohner. Kindertagesstätten, Grundschulen, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Söhlde und in Hoheneggelsen.


Sonstige Angaben

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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Almsstraße 48
31134 Hildesheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1226246
21-9017