Wohn-Grundstück in Bad Schönborn (Bad Langenbrücken)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 276 m² in ruhiger und begehrter Ortsrandlage. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums in angenehmer, familienfreundlicher Umgebung.

Besonders interessant: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück mit identischer Größe steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familienangehörige, Mehrgenerationenwohnen, befreundete Bauherren oder Investoren.

Die naturnahe Lage am Ortsrand verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Der Kurort Bad Schönborn befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs eingebettet zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, herrlich naturnah am Ostrand des Oberrheingrabens sowie am Tor zum Kraichgauer Hügelland, der Toskana Deutschlands. Er ist mit seiner Lage direkt an der B 3, eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie der Nähe zur A 5 und A 6 sehr gut erschlossen.
Bad Schönborn besteht aus den beiden Gemeindeteilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim. Beide Ortsteile bieten mit ihren Kurzentren eine gelungene Kombination aus attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre. Die bedeutenden Schwefel-, Thermalschwefel- und Thermalsolequellen, welche einen Erholungs- und Wohlfühlfaktor garantieren und dem Ort seinen Zusatz "Bad" ermöglicht haben, finden neben den örtlichen Heilwassern Anwendung in den verschiedensten Heil- und Linderungsverfahren.
Des Weiteren gibt es in Bad Schönborn viele kleine Sehenswürdigkeiten, historische Bauwerke und romantische Winkel, die dazu einladen, den Ort zu erkunden. Mit seinen vorgenannten Vorzügen, den vielen regionalen und überregionalen Freizeitangeboten und dem umfassenden Betreuungsangebot für Kinder bietet der Ort auch für Familien äußerst attraktive Wohn- und Lebensbedingungen.
Außerdem ist Bad Schönborn aufgrund der guten Infrastruktur für Gewerbetreibende als Wirtschaftsstandort eine interessante Alternative. Die ansässigen Betriebe setzen sich aus regionalen und teilweise sogar international agierenden Unternehmen zusammen.

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de