Wohn-Grundstück in Oberkrämer (Bötzow)

Willkommen in Oberkrämer-Bötzow, einem charmanten Ort des Landkreises Oberhavel. Das hier angebotene freie Grundstück befindet sich in einer attraktiven Mikrolage, besonders beliebt bei jungen Familien und Naturliebhabern. Diese Umgebung ist geprägt durch Stadtvillen- und Einfamilienhaus-Bebauung, mit dazwischen gelegenen großen Wäldern und Feldern. Die Lage bietet hohen Erholungswert. Lange Spaziergänge und Radtouren sind bei vielen Familien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet sich eine Pferdekoppel.

Mit einer Größe von ca. 891 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Bebauungsmöglichkeiten.
Alle Medien liegen auf dem Grundstück bzw. in der Straße an (Wasser Stadtwerke und Strom).
Die Bebauung kann nach den geltenden Bauvorschriften und -genehmigungen erfolgen. Der Bebauungsplan ist beantragt.

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Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Oberkrämer im Ortsteil Bötzow im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Die Einwohnerzahl beträgt aktuell ca. 12.000 Einwohner. Die Lage bietet "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle Verkehrsanbindung zur Hauptstadt Berlin.
Das Grundstück in sehr ruhiger, idyllischer und begehrter Wohnlage befindet in der Nähe von Hennigsdorf, Velten und Schönwalde-Glien. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte sowie Kultur- und Vergnügungstreffpunkte.
Im nahen Umfeld befinden sich Schulen, Kitas und diverse Dienstleistungseinrichtungen. Eine Vielzahl an weiterführenden Schulen auch in der Umgebung, darunter auch Gymnasium.
Oberkrämer hat über die Regionalbahn eine gute Verkehrsanbindung an Oranienburg und Berlin. Die Gemeinde liegt in der Nähe der A11 und der Autobahn A10 (Berliner Ring), so dass die Hauptstadt Berlin in ca. 45 Minuten gut erreichbar ist.
Die Gegend ist familienfreundlich und liegt in unmittelbarer Nähe zum Tier-, Freizeit und Saurierpark Germendorf, zum Spargelhof Kremmen sowie zum Mühlensee in Velefanz. Der besondere landschaftliche Reiz des Mühlensees ist ein Alleinstellungsmerkmal der Gemeinde Oberkrämer. Der See ist für den Wohnwert in der Gemeinde Oberkrämer von großer Bedeutung.