Büro / Praxen in Leipzig (Zentrum-Süd)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei

Büro Leipzig Zentrum

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3.200 €

Kaltmiete

Karl-Liebknecht-Straße 1a
04107 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
277 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaltmiete
3.200 €
Nebenkosten
600 €
Kaution
9.600 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Freundliches, helles, gepflegtes und ruhiges Haus direkt neben
der LVZ. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug ist
vorhanden. Das Haus wurde jüngst in hellgelb gestrichen.
Der Hausmeisterin wohnt im Haus. Die Büroeinrichtung kann komplett übernommen werden oder einzelne Büros angemietet werden. Eine staffelweise Anmietung der Fläche ist verhandelbar


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei


Bemerkungen:
Zunächst betreten sie einen großen Empfangsbereich. Von dort aus erreichen sie 9 separate helle Räume, die alle über Tageslicht verfügen. Die Bürogrößen bewegen sich zwischen 15qm und 20qm. Hinzu kommen 3 WC-Anlagen, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Archivraum, der ebenfalls über Tageslicht verfügt. Die Terrasse ist Richtung Süden gelegen und ist für Dritte nicht zugänglich.


Aktuell ist im gesamten Bereich ein hochwertiger Laminat-
Boden in hell anthrazit verlegt. Die Wände sind tapeziert und
weißgestrichen.


Änderungen an der Ausstattung können vorgenommen werden.
Grundriss und Ausstattung kann nach Ihren Wünschen geändert
werden.


Lagebeschreibung

2 min Laufentfernung vom Neuen Rathaus am Ende des
Peterssteinweg neben der LVZ gelegen. Das Eckgebäude ist weit
sichtbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche
Restaurants und Geschäfte.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Alle Preisangaben sind vor MWSt.
Auch Firmen ohne Vorsteuerberechtigung sind willkommen.
Es gibt 19 Tiegaragenplätze, die gesondert vermietet werden.
Plätze für Fahrräder sind kostenfrei in der Tiefgarage vorhanden.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1222410
445056