Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
Einbauküche

Neuwertige 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit großzügiger Dachterrasse in Henstedt-Ulzburg

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1.300 €

Kaltmiete

89 m²

3 Zi.

3. OG

Grundriss

24558 Henstedt-Ulzburg

Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
90 €
Kaution
3.900 €
Was kostet dein Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

44,2 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.08.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Henstedt-Ulzburg im Süden Schleswig-Holsteins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßenzügen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote lassen sich in Henstedt-Ulzburg komfortabel erreichen, was die Lage sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv macht.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Norderstedt und Hamburg. Zudem ist die überregionale Erreichbarkeit durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse gegeben, sodass Berufspendler von kurzen Wegen profitieren. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung runden die Lage ab und bieten Ausgleich im Grünen direkt vor der Haustür.


Sonstige Angaben

Referenznummer: M1992-Stg. 8


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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de


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Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1222326
M1992-Stg. 8