Mehrfamilienhaus in Collenberg (Fechenbach)

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, separaten Eingängen und ca. 370 m² Wohnfläche. Zusätzliche Potenziale durch Leerstand und Ausbaureserve im Dachgeschoss machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Wohnungsaufteilung
Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten mit durchdachten und gut vermietbaren Grundrissen. Die konkrete Aufteilung sowie detaillierte Raumzuschnitte können den Grundrissunterlagen im Exposé entnommen werden.

Zusätzlich besteht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche (genehmigungsabhängig).

Vermietung & Potenzial
Das Objekt ist überwiegend vermietet und bietet eine solide Grundlage für stabile Einnahmen. Gleichzeitig eröffnet eine aktuell verfügbare Einheit interessante Möglichkeiten zur Neuvermietung oder Eigennutzung.

Weitere Details zur Vermietungssituation sowie zum bestehenden Nutzungskonzept erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Ausstattung & bauliche Merkmale
Die Immobilie präsentiert sich in solider Bauweise mit gepflegter Substanz und bietet eine Ausstattung, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Balkone, Stellplätze sowie funktionale Nebenflächen.

Eine detaillierte Übersicht der Ausstattung stellen wir Ihnen gerne im Exposé zur Verfügung.

Zentrale Lage in Collenberg mit guter Anbindung, Nahversorgung sowie kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Attraktiv für Mieter verschiedenster Zielgruppen. Weitere Details zur Lage finden Sie im Exposé.

Ein strukturell überzeugendes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen, klarer Trennung der Einheiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die separaten Eingänge, der aktuelle Leerstand sowie die Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Details und einen Besichtigungstermin.