Etagenwohnung in Lindau (Bodensee)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen direkt vor der Lindauer Insel - mit Blick auf den See und die Berge

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549.000 €

Kaufpreis

124,72 m²

4 Zi.

88131 Lindau

Gewerblicher Anbieter

Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
Lindenplatz 6
88142 Wasserburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
561 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Seesicht mit Blick auf die Lindauer Insel


Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt vor der Lindauer Insel. Auf ca. 125 m² Wohnfläche stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.


Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996.
Das Mehrfamilienhaus ist laufend instandgehalten worden.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.08.2028
Energieverbrauchskennwert
89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Wohnfläche: ca. 125 m²

  • 4 Zimmer

  • Tageslichtbad (1x Badewanne, Waschtisch)

  • Separates WC

  • Separate Einbauküche

  • Parkett- Laminat- und Fliesenböden

  • Umlaufender Balkon

  • 1 Einzelgarage in der Tiefgarage


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Am Alpengarten in 88131 Lindau am Bodensee. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch sowohl die Lindauer Insel als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Die Bundesstraße B12 sowie weitere überregionale Verkehrswege sind schnell zugänglich und bieten eine gute Verbindung ins Umland.


Die Lindauer Altstadt erreichen sie entspannt innerhalb weniger Gehminuten.


Sonstige Angaben


  • Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben samt Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.


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Gewerblicher Anbieter

Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
Lindenplatz 6
88142 Wasserburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1221982
2026-1874