Bungalow in Karben (Rendel)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Freistehendes und großzügiges EFH im Bungalowstil in Karben Rendel

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589.000 €

Kaufpreis

106,66 m²

3 Zi.

61184 Karben

Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)

Details

Grundstücksfläche
917 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Bungalow
Nutzfläche
106,66 m²
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2005
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit einem schönen und großen Garten, Gartenteich und ein Gartenhäuschen in einer guten Wohnlage?
Sie möchten ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann habe ich etwas für Sie!
Dieses im Jahre 1967 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück und bietet Ihnen im EG ca. 106,66 m² Wfl., im UG befinden sich nochmal 3 großzügige Zimmer die zu Wohnzwecken genutzt werden können die Nutzfläche beträgt ebenfalls 106,66 m².
Aufteilung:
EG: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 offener Kaminofen, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Gäste-WC und Flur.
UG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, ein Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, 1 Weinkeller mit Backsteinboden, Heizungsraum und Flur, ein Treppenlift befindet sich ebenfalls im Haus.


Zum Parken stehen Ihnen eine Garage für 2 PKW´s hintereinander und vor der Garage ebenfalls 2 PKW´s hintereinander zur Verfügung.


Zur Immobilie gehört noch ein Ackerland mit einer größe von 494 m² direkt am Grundstück angrenzend.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

259,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1968
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2005
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.11.2025
Gültig bis
10.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • ca. 917 m² Grundstück

  • ca. 494 m² Ackerland

  • ca. 106,66 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit EBK, G-WC,

  • 3 Zimmer können im UG zu Wohnzwecken genutzt werden

  • Garten, Terrasse, Markise

  • 1 Kaminofen innen und außen

  • Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2000

  • Kunststoff-Isolierglas Bj. ca. 2005

  • 1 Doppelgarage


Lagebeschreibung

Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit ca. 2200 Einwohnern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstige Angaben

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.


Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1217279
SUR004479