Etagenwohnung in Erfurt (Frienstedt)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Westen von Erfurt und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur legen.

Mit rund 68,6 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Erfurter Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz.

Die Wohnung wird nach Auszug des aktuellen Mieters frei und eignet sich daher hervorragend für Käufer, die ihren Wohntraum in ruhiger Lage verwirklichen möchten. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder kleine Familien – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Lebensgestaltung.

Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Besichtigungen – Wichtiger Hinweis
Bitte laden Sie zunächst das vollständige Immobilienexposé herunter.
Damit stellen Sie sicher, dass Sie die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten haben.
Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Westen von Erfurt, im Stadtteil Ermstedt.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gegeben, wodurch sowohl die Erfurter Innenstadt als auch umliegende Regionen bequem zu erreichen sind.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer.