Mehrfamilienhaus in Scharbeutz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1979 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf drei Geschosse verteilen. Eine großzügige Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, darüber zwei kleinere im Dachgeschoss. Die im Souterrain gelegene vierte Einheit wird zur Zeit gewerblich genutzt. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen. Zwei Wohnungen werden eigengenutzt. Die Wohnung im Souterrain wird kurzfristig frei. Lediglich die Wohnung im Dachgeschoss vorne ist vermietet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Grundstück kann laut aktuellem B-Plan auch mit einem Neubau überplant werden.

Insgesamt bieten die Gebäude und das dazugehörige Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist definitiv eine Besichtigung wert!
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an!

Die Immobilie liegt absolut zentral im Ortskern von Scharbeutz und ist dennoch ruhig gelegen. Zum Strand sind es ca. 300 Meter, zum Ortskern ebenfalls ca. 300 Meter.
Scharbeutz ist ein beliebtes Strandbad und seit ca. 1970 staatlich anerkanntes Seeheilbad. Im Jahr 2002 gehörte der Ort zu den zehn wichtigsten Zentren im schleswig-holsteinischen Fremdenverkehr.
Der Ort liegt unmittelbar an der Autobahn A1. Die Bundesstraße 432, die in Scharbeutz endet, stellt eine Verbindung nach Bad Segeberg und Hamburg her. Über die B76 (Lübeck–Kiel) werden die Seebäder der Lübecker Bucht und der Holsteinischen Schweiz erreicht. Durch Scharbeutz führt die Eisenbahnstrecke Lübeck–Puttgarden (Vogelfluglinie) sowie die Strecke Lübeck–Kiel.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenso in diesem beliebten Ferienort vorhanden, wie auch Banken, Kindergärten und Schulen. Scharbeutz bietet allen Generationen und unterschiedlichsten Interessen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Aktivsein und Erholen. Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen.