Einfamilienhaus freistehend in Buchholz (Aller)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmanter, massiv gebauter Landhaus-Bungalow im Bezauberndem Buchholz (Aller)

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299.000 €

Kaufpreis

89,87 m²

3 Zi.

29690 Buchholz (Aller)

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Karl-Ferdinand-Braun-Straße 5
28539 Bremen

Details

Grundstücksfläche
700 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Charmanter, massiv gebauter Landhaus-Bungalow mit 89,87 m2 Wohnfläche und 700 m2 Grundstücksfläche (Eigentum).


Ausgestattet mit: 1 Schlafzimmer, 1 Gäste/Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und Duschwanne, Gäste-WC, Abstellraum, HWR.


Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das Haus ist nicht unterkellert und
bietet eine ca. 20 m2 große Terrasse in ruhiger Lage im schönen Buchholz/Aller in einer Anwohnerstraße. Zusätzlich ist es sehr Unweltfreundlich da es sich um ein Niedrigernergie-Landhaus-Bungalow handelt.
Der Grundriss besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre auf einer Etage, mit einem großzügigen
Wohnzimmer als zentralem Punkt des täglichen Lebens. Die separate Küche ist möbiliert und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Ein helles Schlafzimmer bietet Platz für Erholsame Nächte. Das großzügige Bad verfügt über eine moderne barrierefreie Duschwanne. Das Wohnzimmer mit einem Erker schafft eine helle Atmosphäre.


Das Grundstück bietet viel Potenzial für kreative Hobbygärtner und die ca. 20 m2 Terrasse lädt zum Sonnenbaden
für Grillabende und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die ruhige Anwohnerstraße in familienfreundlicher Umgebung ermöglicht Naherholung sowie eine gute Versorgung mit Einkaufs- und Bildungsangeboten in der Nähe.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

182,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Sehr gepflegter Bungalow


Massiv gebaut


Heizung aus 2021


Fenster mit Jalousien


Landhaus-Bungalow-Niedrigenergie


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Karl-Ferdinand-Braun-Straße 5
28539 Bremen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1211683
IM26013736