Haus in Nürnberg

Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Nürnberg-Altenfurt – ohne Maklerprovision.

📍 Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Grundstück: 165 m² mit schön angelegtem Garten
• Zimmer: 5,5
• Etagen: EG, OG, DG + voll unterkellert
• Baujahr: 2005 (DG: 2010), gepflegter Zustand
• Garage: vorhanden
• Verfügbarkeit: ab ca. 12/2026

📍 Lage:
Top Anbindung: Nur ca. 4 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Fischbach und 2 Minuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit schneller Verbindung in die Nürnberger Innenstadt.

✨ Ausstattung:
• Kaminofen im Erdgeschoss
• Gäste-WC im EG
• Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten
• OG: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WG

• DG: Dusche und WC
• Klimaanlage im Dachgeschoss (2 J.)
• Parkettboden in den Wohnbereichen
• Gasheizung
• Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern

🌿 Besonderheiten:
• Kleiner, gepflegter Garten – ideal zum Entspannen
• Einzug ohne Renovierung möglich
• Perfekt für Familien