Dachgeschosswohnung in Potsdam (Innenstadt)

Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort, auf die Atmosphäre eines denkmalgeschützten Fabrikpalastes. So könnte man die neuen Wohnräume, direkt am Ufer der Nuthe, zwischen dem Park Babelsberg, dem Weberviertel und der Innenstadt beschreiben. Leben im Grünen, aber auch mitten in der Stadt. Es erwartet Sie ein besonderes "Loft-Living" Erlebnis, kombiniert mit einer modernen Ausstattung und natürlich einem Top-Investitionsstandortes.

Die 2 Zimmer-Wohnung können Sie über den Hausflur und/oder den Fahrstuhl erreichen, welcher Sie direkt und barrierearm, vor Ihre Wohnung bringt. Ausgestattet mit einem warmen Eichenparkett, einer Einbauküche und einem mit Tageslicht versorgtem Wannen- und Duschbad, erreicht man hier zügig den "Wohlfühlmodus".

Als Highlight kann man definitiv die Terrasse bezeichnen, welche sich u.a. am Außenrand der Nord-West Seite befindet. Ein eigener Stellplatz und das Kellerabteil runden das Gesamtpaket dieses wunderbaren Standortes ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• Eichenparkett


• Einbauküche


• doppelt isolierte Fenster (Alu)


• Tageslichtbad (Oberlicht - Wannen und Duschbereich)


• Große Terrasse (N/W)


• Kfz-Stellplatz vor dem Haus (Außenstellplatz)


• Kellerabteil


• Gartennutzung


• Spielplatz
  
  

Dank der zentralen Lage im Herzen der Potsdamer Gartenlandschaft, ist Ihr Weg vom "Jute Kiez" in die Weltstadt, besonders kurz und egal welches Verkehrsmittel Sie wählen. Ab Haltestelle des Objektes, sind Sie mit dem Stadtbus in drei Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie in 20 Minuten den Berliner "Bahnhof Zoo". Wer zwischendrin aussteigen möchte, fährt mit der Tram von der Haltestelle Alt Nowawes zum S-Bahnhof Babelsberg und ist von dort in ca. 10 Minuten bei den Jachten am Großen Wannsee und in ca. 20 Minuten im Grunewald. Mit dem Auto biegen Sie vom
Standort nur einmal halbrechts ab und sind auf Potsdams West-Ost-Verkehrsader, der Nuthestraße, und von dort in ca. 30 Minuten im Zentrum Berlins.

Quelle: Terraplan Immobilien- und Treuhandgesellschaft mbH und die Autoren.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 85,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1863